“ณวรางค์” ชี้ทำเลทองย่าน เจริญนครบูม โอกาสซื้ออสังหาฯ เพื่อลงทุน

นายอภิภู พรหมโยธี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ณวรางค์ แอสเซท จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า นับตั้งแต่ฝั่งธนบุรีโดยเฉพาะย่านถนนเจริญนคร มีการเปิดใช้บริการเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายและโครงการรถไฟฟ้าสายสีทอง รวมถึงมีการพัฒนาโครงการศูนย์การค้าขนาดใหญ่เกิดขึ้น ส่งผลให้ย่านเจริญนครกลายเป็นทำเลทองสำคัญอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ทั้งในด้านการอยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ เนื่องจากในช่วงหลายปีที่ผ่านมาเกิดการพัฒนาโครงการสำคัญต่าง ๆ มากมาย คำพูดจาก ทดลองสล็อต ใหม่ล่าสุด

นอกจากโครงการที่เปิดให้บริการก่อนหน้านี้แล้ว ยังพบว่าย่านเจริญนครยังมีโครงการขนาดใหญ่ที่จะก่อสร้างแล้วเสร็จในอนาคตอันใกล้ คาดว่าเฟสแรกจะก่อสร้างแล้วเสร็จช่วงปลายปี2566-2567อย่างโครงการศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทยแห่งใหม่ บริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยาบนเนื้อที่19ไร่ซึ่งโครงการประกอบด้วยอาคารสำนักงาน6อาคาร รวมพื้นที่กว่า220,000ตร.ม.ซึ่งจะกลายเป็นแหล่งงานสำคัญในย่านฝั่งธนบุรีด้วย เพราะจะมีข้าราชการและเจ้าหน้าที่จาก7กรมของกระทรวงมหาดไทยเข้ามาทำงานจำนวนมากกว่า7,000คน

“ในอนาคตทำเลย่านเจริญนคร ยังจะมีการพัฒนาโครงการใหม่ ๆ เพิ่มเข้ามาอีกมากจากกลุ่มทุนขนาดใหญ่ เพื่อพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ ยิ่งจะช่วยผลักดันให้ทำเลนี้มีความน่าสนใจและเป็นทำเลทองสำคัญของกรุงเทพฯ ซึ่งก่อนหน้านี้มีโครงการคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นมากมาย เพื่อออกมารองรับความต้องการอยู่อาศัยในทำเลเจริญนครแต่ปัจจุบันเหลือซัพพลายไม่มากแล้วซึ่งเชื่อว่าหากโครงการศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทยเสร็จสมบูรณ์ จะดึงดูดให้เกิดการพัฒนาโครงการคอนโดใหม่ ๆ เข้ามาอีกมาก แต่ราคาคงปรับเพิ่มมากขึ้นจากปัจจุบัน เพราะที่ดินที่จะนำมาพัฒนาโครงการหายากและมีราคาสูงมากขึ้นด้วย” นายอภิภู ​กล่าวและว่า

จากการมองเห็นศักยภาพของทำเลถนนเจริญนคร บริษัทจึงเข้ามาพัฒนาโครงการ ณ รีวา เจริญนคร บนถนนเจริญนคร มูลค่ารวมประมาณ 1,300 ล้านบาท เป็นโครงการคอนโดมิเนียมไฮไรซ์ (High Rise) สูง 29 ชั้น มีห้องพักอาศัยจำนวน 253 ยูนิต  มีความโดดเด่นและเป็นส่วนตัว เพราะแต่ละชั้นมีจำนวน ยูนิตเพียง 13 ยูนิต/ชั้นเท่านั้น  

สำหรับโครงการ ณ รีวาเจริญนครบริษัทฯได้ร่วมทุนกับบริษัท พาราเม้าท์ คอร์ปอเรชั่น เบอร์ฮาดบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของ ประเทศมาเลเซีย พัฒนาขึ้นมาด้วยความตั้งใจ และมองเห็นศักยภาพของทำเลถนนเจริญนครซึ่งเป็น​ทำเลไพร์มโลเคชั่นที่ตั้งโครงการสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาช่วงโค้งที่กว้างที่สุด โครงการมีห้องชุดให้เลือกถึง5แบบ ได้แก่ แบบ1-Bedroom, 1-Bedroom Loft, 1-Bedroom Executive, 1-Bedroom Plusและแบบ2-Bedroom

โดยโครงการยังมีห้องชุดที่เป็นไฮไลท์สำคัญคือ ห้องแบบสองชั้นหรือลอฟท์ที่ออกแบบมาอย่างสวยงาม ลงตัวกับการอยู่อาศัยและเอกเซกคิวทีฟฟลอร์ที่มอบบริการระดับโรงแรมด้วยจึงเหมาะสำหรับการพักอาศัย หรือการซื้อไว้เพื่อการลงทุนด้วยการปล่อยเช่าเพื่อรองรับกับข้าราชการหรือเจ้าหน้าที่ของกระทรวงมหาดไทย ที่จะย้ายเข้ามาทำงานในย่านเจริญนคร หรือแม้แต่ผู้ที่ทำงานในย่านCBDอย่างสาทรหรือสีลม เพราะทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวกสามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย ๆ และยังอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำรวมถึงห้างสรรพสินค้าไอคอน สยามอีกด้วย

​“ปัจจุบันโครงการ ณ รีวา เจริญนครอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งคาดว่าแล้วเสร็จภายในช่วงปลายปีนี้ และพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ได้ในช่วงต้นปี2567เป็นช่วงระยะเวลาใกล้เคียงกับโครงการศูนย์ราชการกระทรวงแห่งใหม่จะแล้วเสร็จจึงถือว่าเป็นโครงการที่พร้อมอยู่ สำหรับข้าราชการหรือเจ้าหน้าที่กระทรวงมหาดไทย หากจะย้ายมาทำงานที่ศูนย์ราชการแห่งใหม่ เพราะสามารถเดินทางไปทำงานได้สะดวกสบาย หรือหากนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สนใจจะซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าก็ถือเป็นโอกาสดี เพราะในทำเลดังกล่าวสามารถปล่อยเช่าได้ไม่ต่ำกว่าเดือนละ10,000บาท สำหรับห้องขนาดเล็กเพียง25ตร.มคำพูดจาก ทดลองสล็อต pg. หรือคิดเป็นผลตอบแทนไม่ต่ำกว่า5%จึงนับว่าเป็นโอกาสที่ดี สำหรับผู้สนใจลงทุนในธุรกิจคอนโดมิเนียมปล่อยเช่า”